Крупные компании по продаже недвижимости предлагают владение, сектор получает толчок

Индийский сектор недвижимости становится свидетелем возобновления интереса со стороны конечных пользователей, поскольку они роятся на сайтах в поисках объектов недвижимости.

 

Риэлторы также прилагают все усилия, чтобы доставка осуществлялась вовремя даже после того, как они столкнулись с препятствиями из-за ситуации с COVID-19. Всего через несколько месяцев после Разблокировки многие риелторы уже передали имущество, а некоторые объявили даты сдачи.

 

Во-первых, это случай Gaurs Group, которая передала во владение 3500 квартир в центре города Гаур (Западная Большая Нойда), 7-й авеню Гаура, 14-й авеню (Запад Большой Нойды), 16-й улице Гаур с видом на парк (Скоростная автомагистраль Ямуна) и Гаур Саундарьям ( Западная Большая Нойда) от изоляции до сих пор.

Компания также рассчитывает предложить еще 5 000 единиц до конца финансового года. Другой известный застройщик, Migsun Group, передал в собственность 1225 единиц в Мигсун Ультимо (Большая Нойда) и Мигсун Рооф (Район Радж Нагар, Газиабад); Группа также объявила, что в следующие 45 дней она планирует поставить 3800 единиц в своих различных проектах.

Согласно данным PropTiger, около 28 745 единиц, готовых к заселению (RTMI), доступны в NCR Дели, из них 5 632 единиц в Гуругграме и 23 113 единиц в Нойде (включая Большую Нойду). Эти устройства RTMI доступны для владения в течение 30-60 дней, а в некоторых случаях даже раньше.

Другой известный застройщик в NCR Дели, Ajnara India Ltd, передал в собственность около 1100 единиц в пяти проектах – Le Garden (175) в секторе 16B Большая Нойда, Ambrosia (290) в секторе 118 Noida, Дома (150) в Greater Noida West, Целостность (195) в районе Радж Нагара в Газиабаде и Panorama (300) на скоростной автомагистрали Ямуна. Гульшан Хомз, ведущая компания в сфере элитного жилья, подала заявку на получение сертификата завершения (CC) примерно на 750 квартир в своем проекте Gulshan Bellina в Noida Extension, и он предложит право собственности, как только будет получено CC.

 

ABA Corp, еще одно ведущее имя в сфере недвижимости NCR, раздает около 5-7 единиц роскошного жилья в день. После блокировки он передал жилые единицы более чем 150 семьям и в следующие шесть месяцев будет принимать еще более 200 семей. В ближайшее время компания также поставит Cleo Gold (Сектор 121).

Bhutani Group, которая в настоящее время является лидером в сфере коммерческой недвижимости, объявила, что через месяц они построят 14 тысяч квадратных футов в коммерческом проекте Alphathum, расположенном в секторе 90 A, Нойда. Группа недавно открыла Grandthum в районе Greater Noida West, где в соответствии с графиком ведутся строительные работы. Группа также планирует объявить о некоторых значительных инвестициях в свои текущие проекты.

Raheja Developers, ведущий разработчик, базирующийся в Gurugram на протяжении десятилетий, передал в собственность около 109 единиц в различных проектах, включая участки и квартиры в Gurugram. Компания была известна своим большим послужным списком и намерена поддерживать свою репутацию.

Еще одна крупная компания по продаже недвижимости из Гуруграна, Signature Global, которая является лидером в области доступного жилья, с марта по настоящее время передала в собственность 25 квартир в Signature Global Sunrise – Premium Floors в секторе 35, Карнал.

Доставка осуществляется не только в крупные города, но и в такие известные города, как Чандигарх. Sushma Group, ведущий игрок в регионе, после блокировки отдала 186 владений в Sushma Crescent (3), Joynest MOH1 (84), Sushma Grande Chandigarh (31) и Sushma Infinium (68). Такой штат, как Раджастан, помимо Пенджаба, также становится центром недвижимости.

 

Bhumika Group, ведущее имя в штате, разрабатывает многофункциональный проект площадью 1,8 млн кв. Футов Urban Square в Удайпуре, который будет сдан в соответствии с обязательствами RERA. Это один из немногих проектов, строительство которых продолжается в Удайпуре. Правительству следует решить проблему ликвидности, с которой сталкивается сектор недвижимости. Средства, объявленные в прошлом году, должны быть использованы, а утверждения должны быть получены в оговоренные сроки.

Базирующаяся в Чандигархе группа GBP за последние три месяца после блокировки продала 377 единиц, что соответствует примерно 250 миллионам рупий. Агрегаты находились в Афинах (100 единиц) в Зиракпуре, Камелия в Хараре (90), Techtown (30) в Мохали, Дера Басси (45), Центрум (30O) в Зиракпуре, Коммерческий на Нагла-роуд (57 единиц), Центральный город (25 участков) в Зиракпуре.

В 20-21 финансовом году разработчик из NCR, Sikka Group поставит 1200 единиц в Karmic Greens (сектор 78, Нойда), Kimaya Greens (Дехрадун), Karnam Greens (сектор 143 B, Noida) и Kaamna Greens (сектор 143 A, Нойда). MRG World, растущее имя в сфере доступной недвижимости, распродало три проекта в Gurugram – The Meridian (755), Ultimus (720) и The Balcony (730).

 

Во время блокировки компания продала оставшиеся 200 жилых единиц в этих трех проектах. Компания продала 200 магазинов в этих трех проектах общей площадью от 75 000 до 1 лакха кв. Футов. Компания поставит их в 2022 году: The Balcony к марту 2022 года, The Meridian и Ultimus к декабрю 2022 года. MRG World передаст в собственность около 2500 магазинов. клиентов к 2022 году. В 2021 году MRG World реализует проект на площади 30-40 акров с примерно 6000 квартир в доступном сегменте.

Теперь необходимы согласованные усилия разработчиков и правительства для дальнейшего улучшения темпов разработки. Правительство предприняло несколько шагов, но необходимо сделать больше, чтобы сектор недвижимости не столкнулся с какими-либо проблемами.

Сектор полагается на осторожность правительства, которое в прошлом работало над его рационализацией. Последовательное снижение ставок репо, объявление о фондах RBI и т. Д. Помогли делу. Тем не менее, текущая ситуация с пандемией требует безотлагательного принятия множества мер для стимулирования спроса, согласования несоответствий и укрепления доверия. В этом отношении снижение гербового сбора в Махараштре и МП и предоставление единого окна оформления в UP являются разумными шагами.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *